Verifica un annuncio di affitto in 30 secondi.

Incolla il link dell'annuncio. Confrontiamo il prezzo con i dati OMI dell'Agenzia delle Entrate, controlliamo le foto, leggiamo il testo. Verdetto VERDE, GIALLO o ROSSO, con tre motivi chiari.

Dati OMI·Agenzia delle Entrate·50 frasi-truffa italiane verificate·Corpus aggiornato 2025-S2

Controllo gratis

Incolla un annuncio. Aggiungi prezzo, zona e descrizione. Risposta in 30 secondi.

Esempio: https://www.subito.it/affitto/stanza-bologna-andrea-costa-12345.htm
Solo il testo del venditore. Niente dati personali.
Prova con un esempio:
Primo controllo gratis. Nessun account.
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SUBITO.IT
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Cosa abbiamo trovato

    Cosa fare adesso

    • Chiedi una videocall in diretta (non un video registrato). Devi vedere il volto, la stanza e una finestra che dà sulla strada.
    • Mai un bonifico prima della visita di persona o di una videocall in diretta.
    • Chiedi codice fiscale e copia del documento del proprietario.
    • Pretendi un contratto registrato all'Agenzia delle Entrate. È legge.
    • Se hai dubbi, chiama la Polizia Postale al 117 o scrivi su commissariatodips.it.

    VeroAnnuncio è uno strumento informativo, non una verifica legale. VERDE significa rischio più basso, non rischio zero. Fai sempre una videocall in diretta prima di pagare qualsiasi caparra.

    Tre controlli, pensati per le truffe che girano davvero in Italia.

    01

    Prezzo OMI

    Confrontiamo l'affitto richiesto con la mediana ufficiale dell'Agenzia delle Entrate per quel comune, zona e tipologia. Se chiedono €350 dove la zona vale €580, lo vedi subito.

    02

    Foto rubate

    Cerchiamo la prima foto dell'annuncio in giro per il web. Se la stessa stanza compare su Airbnb a Brno o Booking a Lisbona, è una truffa.

    03

    Le frasi dei truffatori

    «Sono all'estero per lavoro», «le chiavi le tiene mio cugino», «bonifico per riservare prima della visita». Abbiamo 50 frasi raccolte da casi reali e un modello che riconosce le varianti.

    Dopo il primo controllo

    La caccia alla casa dura mesi, non un giorno.

    Sblocca i controlli illimitati per il resto della stagione. Iscriviti alla lista d'attesa e ti avvisiamo al lancio a luglio.

    Piano «Caccia Casa»
    €19 · una volta
    • Controlli illimitati per 90 giorni
    • Ricontrollo automatico ogni 2 settimane
    • Per la stagione di agosto-ottobre o gennaio-febbraio
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    • Disdici quando vuoi
    • Per chi cerca tutto l'anno
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    Prezzi definitivi. Pagamento via Stripe al lancio. Iscriviti alla lista d'attesa sopra per essere avvisato.

    Domande frequenti

    Le domande che ci fanno tutti, prima di pagare la caparra.

    Come faccio a capire se un annuncio di affitto è una truffa?+
    I tre segnali più forti sono: il prezzo molto sotto la media della zona (controlla i dati OMI dell'Agenzia delle Entrate), le foto trovate altrove sul web (Google Lens o reverse image search), e frasi tipiche come «sono all'estero», «bonifico per riservare», «le chiavi le tiene un parente». VeroAnnuncio fa questi tre controlli automaticamente in 30 secondi. Anche con un verdetto VERDE, chiedi sempre una videocall in diretta prima di pagare.
    Cos'è OMI e perché lo usate per controllare il prezzo?+
    OMI è l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Pubblica due volte all'anno la mediana dei prezzi di affitto per ogni comune, zona e tipologia (monolocale, bilocale, camera). È un dato ufficiale e gratuito. Se un annuncio chiede il 35% in meno della mediana OMI per quella zona, è un campanello d'allarme forte: i truffatori puntano sul prezzo basso per spingerti a decidere in fretta.
    È legale fare un bonifico come caparra prima di vedere la casa?+
    In Italia la caparra confirmatoria è regolata dall'articolo 1385 del codice civile e si versa alla firma del contratto preliminare, non prima. Nessun proprietario serio chiede un bonifico «per riservare» senza un contratto firmato e senza visita di persona o videocall in diretta. Se te lo chiedono, fermati. Se hai già pagato e sospetti una truffa, chiama subito Polizia Postale al 117.
    Funziona con Subito, Immobiliare e Idealista? E Facebook?+
    Sì per Subito.it, Immobiliare.it e Idealista.it: incolli il link dell'annuncio e funziona. Bakeca, Casa.it e CasaDaPrivato arrivano nelle prossime settimane. Per Facebook (la maggior parte dei gruppi è privata e non riusciamo a leggere l'annuncio): fai uno screenshot e usa la checklist manuale che trovi alla fine di ogni controllo.
    Ho già fatto il bonifico e penso di essere stato truffato. Cosa posso fare?+
    Tre cose, in ordine. (1) Vai subito alla Polizia Postale e fai denuncia: servono la ricevuta del bonifico, gli screenshot della chat e il link dell'annuncio. (2) Contatta la tua banca e chiedi il richiamo del bonifico: se è recente (entro 24-48 ore) c'è ancora una possibilità di bloccarlo. (3) Se l'IBAN è italiano e l'importo supera certi limiti, valuta un avvocato. VeroAnnuncio non è uno strumento di recupero, è uno strumento di prevenzione: la prossima volta, controlla l'annuncio prima di fare il bonifico.
    Resta aggiornato

    Apriamo le iscrizioni a metà luglio. Tienimi un posto.

    Ti scriviamo una sola volta, quando l'app è pronta per le verifiche illimitate prima della stagione fuorisede di agosto. Niente newsletter, niente spam.

    Ricevuto. Ti scriviamo a luglio.

    Conserviamo la tua email solo per avvisarti del lancio. Niente terze parti, niente portali, niente agenzie.

    Costruito a mano in Italia

    VeroAnnuncio nasce dopo aver letto la storia di Davide, 19 anni, che ha perso €1.200 in due caparre su Facebook un settembre fa. È fatto per Sofia, per Marco, per Lakshmi, e per le madri che pagano il piano famiglia perché di notte non riescono a dormire. Non vendiamo i tuoi dati. Non prendiamo commissioni dai portali. Lavoriamo soltanto per chi sta per pagare.